Bausachverständiger

Immobilienbewertung für Gebäude und Gewerbeobjekte

DEKRA zertifizierter Sachverständiger

Professionelle Bauberatung beim Hauskauf,
Hausbau, Bausanierung und bei Baumängeln

Wir bewerten Ihre Immobilie unabhängig, marktkonform und mit fundierten Fachkenntnissen.
Erfahren Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie – jetzt unverbindlich Bewertung anfragen!

NEUES ZERTIKAT: Experte für Energieberatung

Wie wir Sie bei Ihren Projekten unterstützen können

Immobilienbewertung

Klarheit über den realen Wert
Ihrer Immobilie

Gebäudeschäden & Bauschäden

erkennen und bewerten

Hauskaufberatung Immobilie

versteckte Mängel identifizieren

Baubegleitung

BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSSICHERUNG

Wertermittlung Immobilie

Wir führen gründliche Inspektionen durch

Gutachten, Wertgutachten

Verkehrswertgutachten

BAUSACHVERSTÄNDIGER

Ob Versicherungsschäden am Gebäude, Schimmelschäden, Energieberatung oder baubegleitende Maßnahmen – mit unserer fachkundigen Unterstützung sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie und vermeiden unangenehme Überraschungen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und objektive Beratung – für Klarheit, Sicherheit und Werterhalt Ihrer Immobilie.

Bereich Energieberatung

Beratung und Hilfe für Ihre Immobilien und Gewerbeobjekte

Gebäudeschäden professionell erkennen und bewerten – Ihr Mehrwert durch fachkundige Begleitung

Bauschäden am Gebäude können erhebliche finanzielle und strukturelle Folgen mit sich bringen. Ob Rissbildungen, Feuchtigkeitseintrag, Schimmelschäden oder energetische Mängel – eine frühzeitige und qualifizierte Beurteilung ist entscheidend. Das Bausachverständigenbüro Wirkner & Fries unterstützt Bauherren, Käufer und Eigentümer mit fundierten Gutachten, praxisnaher Beratung und baubegleitenden Maßnahmen, um Schäden zu vermeiden oder gezielt zu beheben.

Bauschäden am Gebäude – Risiken rechtzeitig erkennen

Typische Bauschäden am Gebäude entstehen durch Planungsfehler, mangelhafte Ausführung, altersbedingte Abnutzung oder externe Einflüsse wie Wetter oder Feuchtigkeit. Bleiben sie unentdeckt, können sie sich zu kostenintensiven Problemen entwickeln. Besonders Feuchte- und Schimmelschäden beeinträchtigen nicht nur die Bausubstanz, sondern auch die Gesundheit der Bewohner.

Eine fachgerechte Schadensanalyse ermöglicht die exakte Ursache zu ermitteln, das Ausmaß zu bewerten und gezielte Sanierungsmaßnahmen einzuleiten. Dabei spielt die objektive Bewertung durch einen unabhängigen Bausachverständigen eine zentrale Rolle.

Versicherungsschäden am Gebäude – Klare Beweislage schaffen

Im Schadensfall ist eine saubere Dokumentation essenziell. Wir erstellen unabhängige Gutachten bei Versicherungsschäden am Gebäude – etwa nach Leitungswasserschäden, Sturm- oder Brandschäden. Unsere Expertise hilft dabei, die Schadenshöhe fachgerecht zu ermitteln, Ursachen klar zu benennen und die Regulierung gegenüber der Versicherung auf eine fundierte Basis zu stellen.

Baubegleitende Maßnahmen – Sicherheit von Anfang an

Eine kontinuierliche Qualitätskontrolle während der Bauphase schützt vor teuren Folgeschäden. Unsere baubegleitenden Maßnahmen umfassen regelmäßige Baustellenbegehungen, die Prüfung von Ausführungsdetails und die frühzeitige Erkennung von Mängeln. So werden Bauherren rechtzeitig informiert und können gezielt nachsteuern – noch bevor ein Schaden entsteht.

Energieberatung – Nachhaltigkeit mit System

Energieeffizienz ist heute mehr als nur ein Trend – sie ist ein entscheidender Faktor für Werterhalt und Wohnkomfort. Unsere unabhängige Energieberatung analysiert Schwachstellen in der Gebäudehülle, empfiehlt geeignete Modernisierungsmaßnahmen und weist auf mögliche Förderungen hin. Besonders bei Sanierungen und Neubauten trägt eine fundierte Energieberatung zur langfristigen Kostensenkung bei.

Hauskaufberatung – Absicherung vor dem Immobilienerwerb

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte auf professionelle Unterstützung nicht verzichten. Unsere Hauskaufberatung bietet eine objektive Einschätzung des baulichen Zustands, inklusive Prüfung auf Bauschäden, Schimmelschäden und energetische Mängel. So erhalten Sie vor Vertragsabschluss eine solide Entscheidungsgrundlage – transparent, unabhängig und nachvollziehbar.